Калькулятор пени по договору аренды

Как считаются пени по аренде

Размер пени устанавливает договор аренды — чаще всего 0,1–0,5% в день или 1/300 ключевой ставки. Пени начисляются на каждый просроченный платёж с первого дня просрочки по день оплаты.

Пени = долг за месяц × ставка × дней просрочки

Если пени в договоре нет, арендодатель может взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ.

Пример

Аренда 80 000 руб. за февраль не оплачена до 5-го, оплачена 6 марта. Пени 0,1% в день, просрочка 29 дней: 80 000 × 0,1% × 29 = 2 320 руб.

Что делать при долге по аренде

Направьте арендатору претензию с расчётом долга и пени. В спорах между компаниями и предпринимателями иск можно подать через 30 дней после претензии. Если арендатор не платит больше двух раз подряд, арендодатель вправе требовать расторжения договора (ст. 619 ГК РФ).

Частые вопросы